2021年2月12日2 分不動産賃貸業オーナーと部門別会計年明けの「個人確定申告」や資産管理法人を活用しているオーナーであれば「法人決算」と、税理士さんへ申告を毎年のようにお願いしていることでしょう。 「今年は儲かってますね」 「今年は修繕費が多くてきつかったですね」 税額に合わせて、このような報告だけを受けても複数棟の収益物件を...
2021年2月4日4 分富裕層の贈与の進め方富裕層の皆さまは、相続対策のために贈与を行っている方が大多数でしょう。 メリットがある贈与を行うために、贈与を少しだけ深く知っていきましょう。 贈与の基本 贈与は、当事者の一方がある財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することによって、その効力を生ずる。...
2021年2月3日2 分相続税の納税資金は次世代に貯めてもらう相続税は誰が支払うのでしょうか。 相続税は財産を引き継いだ方が支払います。 当たり前と感じる方が多いとも思いますが、引き継いだ方が払うということを少し深掘りしてみましょう。 相続が順当に親から子へ順番に起こる場合には、 親=被相続人 子=相続人...
2021年1月15日4 分どのくらいの家賃収入で法人化すべきか節税をしたいと日頃お考えになっている不動産オーナーは数多くいらっしゃいます。 私たちは、お客様に必ずシミュレーションを行い法人化の検証を致します。 ですが、お客様とはじめてお会いした際にシミュレーションの相談すらしても良いのかと、規模感を気にされて相談せず月日が経ってしまい...
2021年1月13日1 分クラウド会計×資産税×コンサルティングなかなか時間に追われて忙しい税理士事務所が多いと思いますが、 私たちは普段の業務を出来るだけスリムにして、お客様との相談業務に力を入れています。 クラウド会計 - freee 私たちは、メインの会計ソフトfreeeを使用しております。...
2021年1月13日2 分マンション経営の法人化の基本マンション経営を行っている方であれば、一度は聞いたことがある法人化。 私たちの事務所にも多くの相談が寄せられます。 「法人化したらどんなメリットがあるんですか?」 「税理士さんから法人化しても意味がないと言われたのですが、本当にそうでしょうか?」...
2021年1月12日1 分相続税の試算は定期的に。皆様、相続税の試算はどのくらいの頻度で確認されていますでしょうか。 私たちは、出来れば毎年、少なくとも3年に一度程度の確認をおすすめしております。 相続税の対策は、ご自身で考えたり、様々な業者さんから勧められたりしますよね。...