私たちの事務所では、不動産賃貸業を営む方を中心にお客様が増えております。 顧問契約を結ぶお客様は、代々賃貸経営をされている方が大半ですので、元々顧問税理士がいらっしゃる方が9割以上です。 お客様へ「なぜ私たちに顧問を変えてくださるのですか」とお聞きすると、今の税理士が信用出...

「社用車を買って節税をしたい」という経営者の方は多くいらっしゃいます。 私たちもお客様より車の購入に関して相談を受けることが多々あります。 昨今では、リセールバリューの良いと言われるランドクルーザー200のフルモデルチェンジが発表されたり、輸入車ではこちらもリセールバリュー...

お客様が賃貸マンションの建築を考えられている際によく一括借上と一般管理について質問を受けます。 さて、どちらが良いのでしょうか。 これまでご相談を受けたお客様や顧問先のお客様の収支や管理状況を見聞きすると、この選択がキャッシュフローに多大な影響があり、どちらでも良いと軽視出...

民法で定められている遺言書の方式には、簡単にお伝えすると「普通方式」と「特別方式」の２種類があります。 相続対策として遺言書を作成する場合には、一般的に普通方式で行います。 普通方式には３種類あり、相続対策を行おうと考えている方であれば一度は聞いたことがあるかもしれません。...

税理士試験まで残り1か月を切りました。 私たちの事務所では、受験生は7月16日から試験前休暇に入っております。 暑い毎日ですが、試験が終わるまで頑張ってほしいものです。 事務所では、自分のデスクや打ち合わせスペースを勉強のため使用してもらっています。...

ご自身の相続を考え始めた時、遺言を書き残した方が良いのではないかと考える方は多いのではないでしょうか。 遺言を作成することは、もちろんのこと悪いことではありません。 ですが、遺言を作成したからといって、すべてのことが問題なく進むという訳でもありません。...

少しずつではありますが、遠方のお客様からもホームページをご覧いただき、お問い合わせをいただくようになりました。 「遠いですが、顧問を受けていただけますか？」 「近くの税理士ではなく、少し遠くの税理士にお願いしたい。」 「都内の経験豊富な税理士にアドバイスを聞きたい。」...

年明けの「個人確定申告」や資産管理法人を活用しているオーナーであれば「法人決算」と、税理士さんへ申告を毎年のようにお願いしていることでしょう。 「今年は儲かってますね」 「今年は修繕費が多くてきつかったですね」 税額に合わせて、このような報告だけを受けても複数棟の収益物件を...

富裕層の皆さまは、相続対策のために贈与を行っている方が大多数でしょう。 メリットがある贈与を行うために、贈与を少しだけ深く知っていきましょう。 贈与の基本 贈与は、当事者の一方がある財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することによって、その効力を生ずる。...

相続税は誰が支払うのでしょうか。 相続税は財産を引き継いだ方が支払います。 当たり前と感じる方が多いとも思いますが、引き継いだ方が払うということを少し深掘りしてみましょう。 相続が順当に親から子へ順番に起こる場合には、 親＝被相続人 子＝相続人...