2023年1月27日4 分不動産の " 買い時 " はいつなのか「この不動産は買うべきですか?今って高いですか?」 お客様から不動産の買い時について、度々ご相談いただきます。 不動産といっても、賃貸アパート・マンションの1棟物やアパート・マンションを建築するための土地の購入相談が中心です。...
2022年1月15日5 分賃貸マンションはいつ建築すると良いか私たちのお客様はもちろんのこと相談にいらっしゃったお客様から 「いつ賃貸マンションを建築したら良いでしょうか」 と、質問をいただきます。 建築は複雑に色々な要素が絡み合うため、決断に至るまでには様々な悩みがあるでしょう。...
2021年7月28日4 分遺言書の種類民法で定められている遺言書の方式には、簡単にお伝えすると「普通方式」と「特別方式」の2種類があります。 相続対策として遺言書を作成する場合には、一般的に普通方式で行います。 普通方式には3種類あり、相続対策を行おうと考えている方であれば一度は聞いたことがあるかもしれません。...
2021年4月10日2 分遺言書を作成する前にご自身の相続を考え始めた時、遺言を書き残した方が良いのではないかと考える方は多いのではないでしょうか。 遺言を作成することは、もちろんのこと悪いことではありません。 ですが、遺言を作成したからといって、すべてのことが問題なく進むという訳でもありません。...
2021年2月4日4 分富裕層の贈与の進め方富裕層の皆さまは、相続対策のために贈与を行っている方が大多数でしょう。 メリットがある贈与を行うために、贈与を少しだけ深く知っていきましょう。 贈与の基本 贈与は、当事者の一方がある財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することによって、その効力を生ずる。...
2021年2月3日2 分相続税の納税資金は次世代に貯めてもらう相続税は誰が支払うのでしょうか。 相続税は財産を引き継いだ方が支払います。 当たり前と感じる方が多いとも思いますが、引き継いだ方が払うということを少し深掘りしてみましょう。 相続が順当に親から子へ順番に起こる場合には、 親=被相続人 子=相続人...
2021年1月15日3 分マンションの大規模修繕は融資してもらう方が良いかお客様からのご質問で、 「マンションの修繕は銀行からお金を借りた方が良いの? それとも手元の預貯金で用意した方が良いの?」 という内容をよく承ります。 マンションの大規模修繕はとても高額になります。 水漏れ等の事故が起きると、入居者への配慮や建物の劣化等良いことがありません...
2021年1月12日1 分相続税の試算は定期的に。皆様、相続税の試算はどのくらいの頻度で確認されていますでしょうか。 私たちは、出来れば毎年、少なくとも3年に一度程度の確認をおすすめしております。 相続税の対策は、ご自身で考えたり、様々な業者さんから勧められたりしますよね。...